ローンについて知っておくべきこと
住宅ローンが利用しやすい理由とは
住宅購入は非常に高額な資金が必要となってしまうため、対半の方は住宅ローンを利用することになります。
この住宅ローンは利用するには利息が発生してしまいますが、今現在、その利息は史上最低水準であるため、非常に利用しやすいといえます。
それは、金利負担を懸念して、頭金をつくる場合、その頭金を用意する間の賃貸物件の家賃とその期間の利息を照らしあわせても、ローンを利用する方がお得になる場合が多く、かりに金利を抑えたいのであれば早期に利用して、貯蓄し、繰り上げ返済をすることのほうが、金利負担は低くなるといえます。
また、申込みの年齢が若い方が審査に通りやすいといったメリットもあり、ある程度安定した収入があれば審査が通りやすくなる現状では、賃貸生活よりも購入をすることのほうがメリットは大きいと言えます。
もちろん金利が上がるリスクもありますが、繰り上げ返済を利用することや、固定金利を利用するといった回避策もあるため安心感があります。
住宅ローンをお得に利用する方法
住宅購入の際には住宅ローンを利用される方が大半となりますが、その利用には利息を支払う必要があります。
しかし、住宅ローンを取り扱う業者は銀行をはじめとして非常に多く、それぞれが異なった金利設定をしているため、少しでも低い金利設定の記入商品を選択することが求められます。
そこで今現在、最も低金利を提示しているのがネットバンクのものとなります。
ネットバンクは実店舗を持たないことから、店舗維持費や人件費などのコストカットが成されているため、その分金利設定が低く、ユーザーのメリットとなっています。
また、団体信用保険や保証会社の手数料といった利息以外の負担も無料、または低価格であることなど金利負担以外のメリットも大きいことが特徴となります。
しかし、ローンの審査の期間が長かったり、厳しめの審査基準があるといったデメリットもあるため、利用するには時間の余裕が必要になること、手続きも全て自分で行わなくてならず、ある程度の知識も必要となり、気軽に利用できないといったことも注意点となります。
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Last update:2024/4/15